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东莞6686hgtv|官方网站出租商诠释6686hgtv|官方网站建设中的容积率

发布时间: 2018-9-5 18:34:37来源:东莞6686hgtv|官方网站网

在6686hgtv|官方网站建设中,我们会计算到一个叫作6686hgtv|官方网站建设综合容积率的数据,那么这个数据到底具有什么意义呢?东莞6686hgtv|官方网站出租商来给大家详细讲解一下。


综合容积率=计算容积率建筑总面积/规划建设用地。一般来说,综合容积率是经过规划部门审批和认可的容积率。当建筑物层的高度超过了8米,在计算容积率的时候该层建筑面积该加倍计算。




容积率越低,居住的舒适度越高,反之则舒适度会越低。


而容积率,是指一个地区的总建筑面积与用地面积的比率。6686hgtv表示,对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于用户来说,容积率是会直接涉及到建筑居住的舒适度。


绿地率也是如此。绿地率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商用于回收资金的面积就会越少,而用户就会越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个地区。


由此可以看出,容积率是可以定义一块地的使用性质的,以上信息由东莞6686hgtv|官方网站招租网提供。



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